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Business 9+ bedrooms
For Sale
Heredia
Costa Rica

Description:
Spacious building, of fine construction in colonial style, built in 2016. Excellent investment
opportunity for an office center, medical center, hotel, aparthotel, etc.
It has 11 offices on the first floor, plus waiting rooms, terrace, kitchen, 4 bathrooms and a garage
for 4 cars.
On the second floor, it has 8 apartments, a large outdoor terrace, a laundry area, two entrance
stairs, and a camera system for entrance.
- Land 525 m2
-Total construction footage: 820 m2
-PLAN:H- --(Phone number)--

Details:

FIRST FLOOR
* On the first floor there are 11 spacious offices, all with A/C
* The main office with its own bathroom.
* Three additional bathrooms for visitors/customers
* A warehouse
* A kitchen
* Outdoor terrace
* Courtyard
* Living room
* Waiting room

SECOND FLOOR
* 8 complete apartments with 1 and 2 bedrooms with living room, kitchen and bathroom. Fully
furnished.
* Beautiful outdoor terrace with tables, benches, games area, overlooking the mountains of
Heredia.
* Laundry area with 3 washers and 2 dryers.
* Two access stairs decorated with designer wrought iron, colonial-style furniture, original murals
made by a Dutch artist.

FEATURES
* Many windows ensure ventilation throughout the building.
* Luxury floors, imported ceramic rustic Mexican style.
* Garage for 4 cars, fine and strong main access door, made of glass and wrought iron, and electric
gates for garage and pedestrian entrance.
* Double-lined galvanized roof with acoustic and thermal protection, handmade ceilings above and
concrete below.
* Solar panels that supply 95% of the building`s needs. Water tank, rainwater collection tank,
coaxial cable and network connection in each office and apartment, access control by doorbell with
camera, interior

Descripción:
Edificio amplio, de construcción fina en estilo colonial, construido en el 2016. Excelente
oportunidad de inversión para oficentro, centro médico, hotel, apartotel, etc.
Cuenta con 11 oficinas en el primer piso, más salas de espera, terraza, cocina, 4 baños y garaje
para 4 carros.
En la segunda plata cuenta con 8 apartamentos, amplia terraza al aire libre, área de lavandería, dos
escaleras de ingreso, sistema de cámaras para ingreso.
- Terreno 525 m2
-Metraje total de construcción: 820 m2
-PLANO:H- --(Phone number)--

Detalles:

PRIMERA PLANTA
* En la primer planta cuenta con 11 oficinas amplias todas con A/C
* La oficina principal con baño propio.
* Tres baños adicionales para visitas/clientes
* Una bodega
* Una Cocina
* Terraza al aire libre
* Patio
* Sala de estar
* Sala de espera

SEGUNDA PLANTA
* 8 apartamentos completos de 1 y 2 habitaciones con sala, cocina y baño. Totalmente
amueblados.
* Hermosa terraza al aire libre con mesas, bancas, área de juegos, con vista a las montañas de
Heredia.
* Area de Lavandería con 3 lavadoras y 2 secadoras.
* Dos escaleras de acceso decoradas con hierro forjado de diseño, muebles estilo colonial,
murales originales hechos por una artista holandesa.

CARACTERÍSTICAS
* Muchos ventanales aseguran la ventilación en todo el edificio.
* Pisos de lujo, cerámica importada estilo mexicano rústico.
* Garaje para 4 autos, puerta fina y fuerte de acceso principal, hecho en vidrio y hierro forjado, y
portones eléctricos para garaje y entrada peatonal.
* Techo galvanizado doble forro con protección acústico y térmico, cielorrasos artesanales arriba y
de concreto abajo.
* Paneles Solares que abastecen el 95% de la necesidad del edificio. Tanque de agua, tanque de
captación de aguas pluviales, cable coaxial y conexión de red en cada oficina y apartamento,
control de acceso por timbre con cámara, cámaras de control interior y exterior en primer piso.

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